滇南自驾及越冬房产考察报告

主题：滇南自驾及越冬房产考察报告

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枫树下

资深泡菜

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2024-03-29 10:08

ss10 发表于 2024-03-12 22:34
有朋友炒惠州房子。砸手里了。

有同事说他亲戚买惠东的公寓75入手，现在只能卖２５

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第 47 帖

oneoneo

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2024-03-29 09:45

yixians 发表于 2024-03-12 22:54
抚仙湖那地方……即使这年头，停电也是常事。
整个云南，没有适合养老的地方。
算来算去，还是苏州周边好。
再远一些，镇江扬州。
更远一些，皖南的歙县、绩溪、屯溪。

您常来抚仙湖吗，如何得出“即使这年头，停电也是常事”这种结论？

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云南省

第 46 帖

小笨驴

泡菜

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2024-03-28 10:58

小梅沙发表于 2024-03-14 20:30
这不，刚好杀价买入啊，又没说炒房，都说冬天养老。
惠州养老很好的，非常便宜房价，很多小区可选，青山绿水。距离深圳又近。

3月的广州刚刚待了两天，春意盎然，满眼苍翠，但是闷热啊，从早到晚身上黏黏的，不爽快，惠州闷热的状态比广州会好一些吗？

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第 45 帖

DiegoMaradona

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2024-03-25 14:36

能动，生活能自理，就不需要养老。

养老，顾名思义，要被别人照顾才算。这个时候，自己家最好。

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第 44 帖

海

泡菜

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2024-03-23 22:04

云南养老都是误区，最多算是身体好的时候短暂旅居

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第 43 帖

why099

老坛泡菜

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2024-03-22 11:56

心想事不成发表于 2024-03-22 11:13
现在有点自己搞不定的问题去大医院门诊，需要提前预约，然后初诊、复诊、治疗、复查，不去3-4次搞不定。我前两周给家里老人在中山大学光华口腔医院定制一副假牙，要去4次门诊，前前后后得花一个月时间。如果离医院太远，这是非常不方便的。
可别说去小医院一样可以...

这个是有感触的，我父亲，以前病了，老家县医院治不好的，广州医院几天就出院了。而且家在附近，方便。

县城医院，亲戚基本都离开县城了，过去住院倒不方便了。
我陪过几天，真是麻烦。

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第 42 帖

心想事不成

老坛泡菜

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2024-03-22 11:13

why099 发表于 2024-03-22 08:14
在医院附近，也是我的想法。
不过，那个可能是生命最后3-5年考虑的吧

现在有点自己搞不定的问题去大医院门诊，需要提前预约，然后初诊、复诊、治疗、复查，不去3-4次搞不定。我前两周给家里老人在中山大学光华口腔医院定制一副假牙，要去4次门诊，前前后后得花一个月时间。如果离医院太远，这是非常不方便的。
可别说去小医院一样可以很方便的看小病。我见过太多把大病当小病看，延误治疗的；也见过很多在外省小医院治坏了，只好跨省来广州几家大医院附近租房看病的。
还有一点就是，随着中国老龄化的趋势，以后小城市的公共服务应该是难以为继的，很可能只在几个中心城市圈之中能够维持较高的公共服务水准。更不应该去考虑小城市养老。

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第 41 帖

why099

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2024-03-22 08:14

心想事不成发表于 2024-03-21 16:31
前几年也特别想找个安静小城养老。这两年自己和朋友们带年迈父母求医的次数稍多起来了，才明白养老地第一考虑要素就是医疗条件。都知道养老需要在三甲医院附近，但是中国之大，三甲医院之间差别也是巨大的。这方面北上广蓉4城远比其他城市优越。气候条件是第二个考虑要...

在医院附近，也是我的想法。

不过，那个可能是生命最后3-5年考虑的吧

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第 40 帖

片云只鹤

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2024-03-22 07:48

要想长生不老，都不考虑蓬莱吗？不是山东蓬莱，是当年徐福去的那个蓬莱

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第 39 帖

心想事不成

老坛泡菜

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2024-03-21 16:31

前几年也特别想找个安静小城养老。这两年自己和朋友们带年迈父母求医的次数稍多起来了，才明白养老地第一考虑要素就是医疗条件。都知道养老需要在三甲医院附近，但是中国之大，三甲医院之间差别也是巨大的。这方面北上广蓉4城远比其他城市优越。气候条件是第二个考虑要素，不过这个要素可以通过自己购买设备来适当改善。
再考虑到城市配套设施、交通便利性饮食结构和消费、民风，我现在的观点是，长期养老应该在广州附近的小城市，比如顺德、增城、花都这类地方。云南的小城，去短居可以，定居养老目前看并不适合。

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第 38 帖

jjyfoot

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2024-03-21 12:19

lshermanl 发表于 2024-03-07 21:40
住酒店比买房好，一是性价比高，按照五星级酒店每晚1000元房价，3个月才9万元，住宿品质远好于100万的房产。100万加上利息可以住十几年五星级酒店了。二是灵活性高，冬天不用被房产拘束，可以到处越冬，体会不一样的风情。三是省却了打扫卫生、维修保养、买...

他去考察的这些地方，除了景洪，都没有1000块的5星酒店

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第 37 帖

synyan

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2024-03-14 22:14

yixians 发表于 2024-03-12 22:54
抚仙湖那地方……即使这年头，停电也是常事。
整个云南，没有适合养老的地方。
算来算去，还是苏州周边好。
再远一些，镇江扬州。
更远一些，皖南的歙县、绩溪、屯溪。

我苏南人。苏州冬天冷，靠北人口少热岛效应更小的镇江扬州就更冷了。皖南么更是山区，冷。
过冬养老起码从福建往南才行。

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第 36 帖

synyan

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2024-03-14 22:09

forest9898_cn 发表于 2024-03-07 15:17
年纪大了，血压高，冬季去温暖的地方，有利于长寿。
为何不考虑海南？因为海南限购，而我作为外地人，在万宁已经有了一套3房……但是家里人多，一套不够住……
中国唯二的热带，是滇南……
本次飞昆明，租车自驾，考察了滇南红河州、普洱市、玉溪市、西双版纳四个地...

还不如昆明。之前lp在昆明呈贡买了个小房子，也就50w。过去住个把月行了，不能当长期居所。
第二选择广州或者深圳。第三选择厦门。都是发达地区天气&风景也比北方舒适很多。虽然不是四季如春，再多花点钱在取暖&除湿上就行了。
反正偏远地区小县城不是很方便。楼主也要考虑每年飞来飞去对身体的考验，一落地发病了小县城都没法治。
synyan 编辑于 2024-03-14 22:18

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第 35 帖

nyfzh

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2024-03-14 21:27

原来真研究过云南养老房子，唯一看好的是景洪，理由是冬天的云南唯一高温低海拔城市，也恰恰看中了世纪金源
今年来海南过冬，地点是乐东龙沐湾，中间驾车去了东方、三亚、陵水（县城、新村、清水湾）、万宁、保亭等地住过几天，在往北就不考虑了
总之养老要考虑的因素很多：
身体好的可以稍稍放宽医疗条件，如果有基础病了就要找有三甲医院的地方了；
怕冷的重点看某地冬天的最低温度而不是平均气温；
北方人怕潮湿，喜干燥就要关注某地是否阴冷潮湿；
还有需要考虑的是否有蚊子、购物逛街、公园、海滩、体育场等配套是否齐全
另外核心的分歧是买房还是租房，我觉得在不考虑房子是否继续涨价还是降价的情况下（是否有投资属性）钱多多买个房子无所谓，一般人或者讲究投入产出比高的的人当然租房是最佳选择
如果陵水清水湾房子便宜点我可能会买个，但3.5-6万的房价就不值得买了，用这个钱租房或者住酒店更划算。

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第 34 帖

小梅沙

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2024-03-14 20:30

ss10 发表于 2024-03-12 22:34
有朋友炒惠州房子。砸手里了。...

这不，刚好杀价买入啊，又没说炒房，都说冬天养老。

惠州养老很好的，非常便宜房价，很多小区可选，青山绿水。距离深圳又近。
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佳能m2

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2024-03-14 10:03

forest9898_cn 发表于 2024-03-14 09:51
长三角的冬季，特别是今年，极端的阴冷潮湿，对于高血压心血管问题人士来说，是要死人的……

比起人生地不熟的南方，多花点电费、燃气费，长江流域过冬还是可以的。过冬取暖预算有个4千到5千，家里温度就能达到20度了，这还是没有保温设施的普通房，就算直接用电热暖气，多花钱也可以住得舒服。

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第 32 帖

forest9898_cn

陈年泡菜

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2024-03-14 09:52

中国唯二的热带地域，一个是海南岛南部海岸线，一个是滇南……

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第 31 帖

forest9898_cn

陈年泡菜

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帖子: 21284

2024-03-14 09:51

yixians 发表于 2024-03-12 22:54
抚仙湖那地方……即使这年头，停电也是常事。
整个云南，没有适合养老的地方。
算来算去，还是苏州周边好。
再远一些，镇江扬州。
更远一些，皖南的歙县、绩溪、屯溪。

长三角的冬季，特别是今年，极端的阴冷潮湿，对于高血压心血管问题人士来说，是要死人的……

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第 30 帖

why099

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2024-03-13 08:18

半山半海发表于 2024-03-12 18:48
我是想去看看漳州等地，或者惠州东莞等，我觉得离有好的医疗条件的大城市近是第一要素，我也是考虑买房越冬。

可以考虑汕头

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第 29 帖

yixians

陈年泡菜

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帖子: 9866

2024-03-12 22:54

抚仙湖那地方……即使这年头，停电也是常事。
整个云南，没有适合养老的地方。

算来算去，还是苏州周边好。
再远一些，镇江扬州。
更远一些，皖南的歙县、绩溪、屯溪。

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第 28 帖

ss10

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帖子: 5005

2024-03-12 22:34

小梅沙发表于 2024-03-12 22:32
推荐惠州，便宜，暖和，距离深圳近。

有朋友炒惠州房子。砸手里了。

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第 27 帖

小梅沙

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2024-03-12 22:32

半山半海发表于 2024-03-12 18:48
我是想去看看漳州等地，或者惠州东莞等，我觉得离有好的医疗条件的大城市近是第一要素，我也是考虑买房越冬。...

推荐惠州，便宜，暖和，距离深圳近。
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第 26 帖

半山半海

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2024-03-12 18:48

我是想去看看漳州等地，或者惠州东莞等，我觉得离有好的医疗条件的大城市近是第一要素，我也是考虑买房越冬。

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第 25 帖

半山半海

资深泡菜

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主题: 34

帖子: 6716

2024-03-12 18:45

高血压尽量不要选择高海拔地区，我记得lz的血压不是一般的高。

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第 24 帖

ww90

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帖子: 1124

2024-03-12 10:12

蒙自气候和城市都不错，除了人气不高

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第 23 帖

图扬土纳伊夫

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帖子: 2437

2024-03-09 17:35

思茅不考虑了？

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第 22 帖

qxbus

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帖子: 2137

2024-03-09 15:14

大理洱海很美
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第 21 帖

海

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2024-03-09 11:57

深海亡鱼发表于 2024-03-07 18:34
房子还有投资属性吗，如果没有为啥不租，买了万一不想住了出手难。还有养老住高层不合适吧，电梯上下麻烦的。我觉得还是城效农村自建房租来适当装修一下养老更安逸。弄点花花草草也好消磨时光。也许每人喜好不同选择的方向不同。

养老没电梯那才叫难呢，能腿脚很麻利的时候不叫养老，那属于退休休闲。

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第 20 帖

hopscotch

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2024-03-09 10:50

fang2004 发表于 2024-03-07 20:46
我认为弥勒比较好，坐高铁一个小时可到昆明，等于是共享了昆明的医疗资源。

我专程去弥勒考察过，感觉不如在昆明郊区（比如呈贡）买。除了房子，弥勒其他的比如餐饮等服务设施不行，高铁一小时和地铁一小时也是质的差别。只有海拔低400多米算优点

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第 19 帖

海

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2024-03-09 08:53

AudiTT 发表于 2024-03-07 23:39
云南冬天很干，其实反而不适合过冬，尤其从上海过去，更难适应。
海南房最火的时候我邻居组团去买，我算算不划算没参与。现在他们都再卖。

现在三亚和陵水平均价格最高

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